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工商時報【記者孫彬訓╱台北報導】

美國聯準會是否推出QE3即將揭曉，UBS統計，前兩次量化寬鬆政策宣布後，全球不動產指數均揚起一波漲勢，尤其是波動度較高的新興亞洲不動產市場漲幅最猛，在市場資金大量湧入和新興貨幣升值推動下，後一個月平均漲幅13.5％，後三個月達到21.3％，半年後更有57.6％漲幅。

UBS統計，成熟國家如美國、英國和新加坡等地不動產市場，在第一次量化寬鬆政策推出後一個月，普遍有10~16％的漲幅，但隨著時間拉長而降低，到第二次量化寬鬆推出後呈現漲跌不一走勢。

相較之下，以內需為導向的新興亞洲6國，除了較可抵禦國際消息衝擊，國內民眾在財富水準提升，對不動產的需求增加，支撐不動產價格攀高。

ING全球不動產證券化基金經理人陳美鶯表示，在歐美央行維持低利寬鬆下，具備高殖利率優勢的不動產市場成為資金最愛，統計標普已開發不動產指數年初至今，累計漲幅已攀升至21.2％，表現明顯較MSCI世界指數10.46％的累計漲幅為更多。

陳美鶯指出，若將美國排除在外，其餘各國不動產指數離海嘯前高點最少有2成以上的回補空間，包括澳洲、新興亞洲等地不動產，均可持續受惠於寬鬆貨幣環境，建議投資人可分批進場不動產證券化基金。

寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示，香港房價頻創新高，今年以來漲幅超過一成，新加坡房價位處新高，第4季仍相對看好亞洲市場中的日本、新加坡及香港的REITs表現機會。

摩根JF亞太入息基金經理人羅傑瑞（Jeffrey Roskell）表示，全球寬鬆貨幣政策下，REITs提供穩定租金收益，更能參與亞洲財富及房市成長。

他指出，目前亞洲REITs收益率平均達5.5％，且股價淨值比僅0.92倍，相較於金融海嘯前1.4~1.8倍，仍相當有吸引力。再者，REITs因具備租金收益穩定且可隨物價調整，看好在資金寬鬆環境下更具抗通膨優勢。

很多人都吃過炸鮮奶，炸冰淇淋，但你有聽過炸巧克力和炸餅乾嗎?饒河街夜市就有店家，想出將巧克力和餅乾，裹粉油炸，另外還有攤販的烤雞翅包飯，吃起來口感竟然像用炸的一樣，怎麼做到的，帶您來瞧瞧。

油鍋中，這一顆一顆，看起來圓形炸物，不停滾動著，猜猜看，金黃色麵粉底下，到底裹著什麼東西?沒想到吧，店家竟然是把零食，丟下鍋油炸。

做法很簡單，巧克力得像這樣，先裹一層，炸一次，再裹，再炸，一口咬下，裡頭溶化巧克力可是會爆漿，餅乾口感更是特別，炸之前酥脆，炸之後，同樣從外表，讓人看不出內部玄機的，還有這外表金黃飽滿的雞翅，一切開，裡面塞的米飯，滿到快出來，吃起來卻不油。

老闆說，雞翅全程只用烤爐烤，完全不下鍋油炸，能做出炸的口感，全靠特製麵粉，看起來感覺，跟吃入嘴的感覺，完全不一樣，就是這種驚喜感，讓這些特殊小吃，在夜市中異軍突起。

(中央社記者羅秀文台北28日電)繼憤怒鳥、LINE POP後，用糖果堆成的寶石方塊遊戲「Candy Crush」最近竄起，就連林書豪也著迷。專家表示，這套遊戲成功激起玩家想過關的慾望，熱度會比憤怒鳥更久。

「Candy Crush」是由英國網路遊戲公司King.com開發的遊戲，可以在iOS、Android作業系統和臉書(Facebook)上操作。

根據維基百科，「Candy Crush」2012年11月起在手機平台推出後，1個月內有1000萬名用戶下載，並持續增加中。

在玩法上，「Candy Crush」以糖果為主題，只要將3至5個同樣的糖果連成一線，就可以消除糖果得到分數。將4至5個同樣的糖果連成一線，還會產生特別糖果。完成遊戲設定的過關條件後，才能挑戰下一關。

一個寶石方塊的App遊戲，為何能在短時間內成為千萬低頭族的最愛？就連美國職籃休士頓火箭後衛林書豪也著迷，作夢都夢到糖果。

本身就是「Candy Crush」玩家的歐買尬執行長林一泓指出，現代人太多零碎的時間，使得花費時間少、不必用太多腦筋的App遊戲大行其道。

他說，「Candy Crush」不是每一關都很難，但需要靜下心來好好想一下如何破解，「短期目標明確」，讓玩家有想闖關的衝動，破關時也會有成就感。由於是比較益智的遊戲，他認為「Candy Crush」的熱度會比憤怒鳥更久。

林一泓指出，「Candy Crush」用地圖標出每個關卡，用臉書帳號登入，就可以看見朋友攻到第幾關，互相PK；或是送愛心和門票(Ticket)協助朋友過關和接關，「社群功能很到位」是「Candy Crush」迅速竄紅的主因之一。

32歲的上班族阿萍大年初一開始玩「Candy Crush」，目前已經玩到359關。本來就喜歡寶石方塊遊戲的她，當初是經由妹妹的介紹開始玩「Candy Crush」。為了追上妹妹和朋友的進度，每天利用坐捷運、睡覺前的時間玩1到2個小時，後來居上。

對於快速破關並接近封頂，阿萍認為是自己「運氣好」，相較有朋友卡關一卡就是2個月，她頂多卡一個晚上，隔天就過關。

儘管愛玩App遊戲，如同許多玩家一樣，阿萍坦言，自己不會花錢買道具，一語道破眾多遊戲公司發展的困境。1020428

記者林育綾／綜合報導

或許有時候火車誤點，是有原因的。流浪貓在街頭生存不易，有時候與死神擦肩而過，得碰運氣才能逃過一劫！這隻貓咪頭部被洋芋片的包裝卡住了，導致牠不曉得自己身在何方，困在鐵軌中央還渾然不覺，所幸遇到好心的列車長約翰羅斯（John Ross），當他發現小貓時趕緊停下車，爬出車箱替小貓拿掉餅乾袋，救了牠一命。

貓咪頭卡餅乾袋受困鐵軌　好心列車長剎車搭救！（圖／翻攝NewYork Daily News）

今年42歲的列車長約翰羅斯（John Ross），上周二(14日)上午駕駛富蘭克琳穿梭號(Franklin Shuttle train) 列車，抵達紐約的布魯克林植物園站，突然他發現遠方有隻貓咪頭套著餅乾袋，趴在鐵軌中間一動也不動。

羅斯停下了車，從車箱爬出地鐵，走近查看，發現貓咪還活著，讓他鬆了一口氣。他說，「我猜要不是有附近小鬼惡作劇，就是貓咪肚子餓了，卻不小心被餅乾袋卡住！」當他幫貓咪取下餅乾袋後，貓咪看起來受到驚嚇，愣在原地望著他，大概有一分鐘那麼久，好像在說：「天啊，我不曉得自己是怎麼來到這裡的！」

列車長羅斯的行為，救了小貓一命，否則牠很可能會慘死於火車輪下。羅斯開玩笑說，「如果牠是人，就要付罰款了。」

根據《紐約時報》（New York Daily News）報導，好心的羅斯除了救貓之外，2009年還曾經英勇制伏一名在車站持刀傷人的歹徒，直到警方趕到現場，羅斯也因此受到表揚。

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記者陶本和／綜合報導

老鳥欺負菜鳥的事情，似乎已經見怪不怪了，身為菜鳥也只有忍氣吞聲的份，騎士隊的新秀衛特爾(Dion Waiter)貼出一張被惡整的照片，愛車裡被爆米花給塞爆，他生氣的說，「我好討厭當菜鳥，我超生氣，沒騙人！」

菜鳥被欺負已經不稀奇了，好像只要是菜鳥就得接受前輩的「洗禮」，才算是成長，NBA裡當然也有這種文化，林書豪菜鳥球季，就被拱唱歌跳舞給前輩們看。

或是先前奇德(Jason Kidd)過40歲生日，尼克新秀寇普蘭(Chris Copeland)即便歌喉不怎麼樣，音準抓不著，還是因為「菜鳥」的身份被推上前，在上萬球迷面前唱生日快樂歌慶賀。

而騎士隊的新秀衛特爾，最進貼出一張被惡整的照片，圖中他的休旅車被爆米花給塞爆了，車門一打開爆米花就「溢」出來，他生氣的說，「我好討厭當菜鳥，我沒有在騙人，我的車子被塞滿爆米花真的超生氣！！！」他還附上很多生氣的表情符號，以表達他的憤怒。

其實車子被塞爆米花，衛特爾不是第一人，先前布魯克林籃網的當家球星威廉斯(Deron Williams)和伊凡斯(Reggie Evans)聯手，用過同樣的方式惡整菜鳥布魯克斯(Marshon Brooks)，且還囂張的邊吃爆米花邊自拍，得意上傳到推特。

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（圖／翻攝http://slimcharlesbarkley.com/）

新聞來源:
YAHOO新聞